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加建两层还出租商用!海淀北下关开拆京果商厦楼顶违建

本文转自:北京日报客户端

本是三层建筑,却违规进行“平改坡”加建出两层,还出租用于体育健身、课外培训!7月14日,海淀区北下关街道对京果商厦顶层违法建设进行拆除,消除违建带来的安全隐患和环境问题。

京果商厦位于四道口区域,原来是两座三层建筑组成,紧邻京张高铁和城铁13号线,地下及地上1至3层主要是餐饮、商超业态。

此前,海淀区纪检委就全区“平改坡”项目有关问题进行专项督察,发现京果商厦的“平改坡”项目存在问题。原来,商厦在改造过程中增加了4至5层,增加面积对外出租经营。

“四道口路本来就窄,一到晚高峰或者周末,很多家长带着孩子过来上课,汽车电动车都停在路边,让这条路堵车更严重了。”北下关街道相关负责人介绍,这处违法建设内多为针对儿童的培训机构,日常放学后或周末经常聚集大量家长儿童,严重影响周围环境秩序,而且4至5层商户利用层高优势,多是篮球、橄榄球等运动培训,上课期间也给楼下商户带来严重的噪音困扰。违建内部私搭乱接的电线也存在较大的安全隐患。

北下关街道执法队多次实地走访、调查取证、约谈京果商厦相关负责人,召开推进会、函询协调规自委等,完善拆违法制程序,确定这处涉案顶层建筑未取得建设工程规划许可证,属于无证违法建设,随即开展拆前腾退等工作。

“京果商厦位于商业中心,周围楼宇密集,人流量较大,1至3层是正常合法经营商铺,拆除工作将在京果商厦1至3层正常经营请况下完成,对此,我们7月8日就进驻做施工准备,确定商户出入路线,消除施工安全隐患,确保拆除工作顺利开展。”北下关街道综合行政执法队相关负责人介绍,拆违预计将于8月底完成,并同步进行建筑垃圾清运。

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