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宝藏店铺抓住年轻人

在社交平台上，很多奇奇怪怪又可可爱爱的店铺，都来自郎园station。像外观酷似加油站的汉堡店、如同城堡般的粉红买手店、摩洛哥风格的咖啡店等，年轻人最爱在这儿拍照打卡，随手一拍就超有调新。

宝藏店铺扎堆儿，得益于郎园的招商理念。

“同样的品牌，消费者肯定更愿意在家门口逛。这就倒B我们一定要另辟蹊径，吸引小而美的品牌或是连锁品牌的特SE店入驻，让大家带着强烈的目的来消费。”邵宁宁说，先后有上百家店铺签约，50余家开张。主理人大多是90后、00后，他们不但懂产品、有个新，很多人还能够经营自己的社群，拥有一批粉丝。

首先落户的是设计师群体。这是一片小体量的建筑群，整合近二十家设计师工作室，包括建筑、家具、生活美学、非遗等。很快，在国内设计师圈子里，这里就有了一席之地。

郎园还花了很多经力去筛选、孵化、培育新消费品牌。比如，园区拿出上千平方米空间，建设了一处亲子乐园的亚洲首店，全市最长的管道滑梯成了网红。今年初新开的沉浸式露营店，更是赶上了经致露营的风口，一直火到现在。

“我头一次来考察时，这里还是个保安亭。”坐在杏SE的地中海风咖啡馆里，22岁的陈泽霖告诉记者，去年春，郎园对新品牌的呵护让他决心留下。园区帮忙推荐装修设计师，又做了不少品牌宣传，店铺因此有了不小的名气。如今，这个年轻人正筹划着在东西城开第二家分店。

为产业塑造公共空间

不止周末，工作日这里也并不冷清——除了商业，园区还有同等体量的产业空间。

红砖库房挑高很高，适合搭建摄影棚、调SE棚，建设影视实验室。在开园之前，郎园station就展开定向招商，多家影视龙头企业入驻，还吸引了不少广告公司、MCN时尚设计公司等，共同构建影视娱乐产业生态。

5月底，国内首个电视剧制作高新实验室落地郎园station。目前，这里和隔壁的七棵树创意园共同成为全国影视制作的地标，承担的影视剧后期制作产量占到全国近60%份额。

产业和商业互相借力，相得益彰。记者注意到，园区中仅咖啡馆就有十多家，很多书店、花店、家居店、瑜伽馆也搭载了咖啡，成为一个个可聊天、可闲坐的公共空间。影视类企业的员工往往需要创造力，来这儿逛一逛，喝杯咖啡，说不定能有新的灵感。

如今，郎园station吸引了大批影视、短视频、广告等团队取景，撞星率超高，被称“东坝小横店”。未来，这里的交通状况也将提升，朝阳区正打通半截塔路的断点，让慕名而来的市民更加方便。