解开商业“死结” 王府井大街上新国潮购物中心(2)
更新时间:2022-11-04
| 据悉，喜悦购物中心总建筑面积约7.8万平方米，项目包含地上7层、地下2层，其中1-4层以零售为主，5-7层则以餐饮业态为主，负1-2层则打造“Y3K”沉浸式新国潮空间。 重组后迎新生 喜悦购物中心的前身为2014年开业的新燕莎金街购物广场，2020年12月，北京首商集团股份有限公司发布公告称，提前终止新燕莎金街购物广场租赁协议。公告指出，自开业后虽经多次经营调整，新燕莎金街购物广场始终处于经营亏损状态。其中，2020年1-11月未经审计的亏损金额约1.43亿元。 对于当时新燕莎金街购物广场的亏损原因，首旅集团认为，主要是由于新燕莎金街购物广场项目市场定位不准确、经营项目特SE不突出、物业条件制约经营等因素，加之王府井商业大街整体转型调整，导致终止租赁协议。 闭店之后，新燕莎金街购物广场在王府井集团与首商集团完成重组的背景之下，迎来了新契机，并更名为喜悦购物中心。与此同时，北京商报记者从王府井集团获悉，吸收合并完成的一年时间，王府井集团旗下友谊商店、西单商场、喜悦购物中心等项目调改方案已经敲定。其中，友谊商店将改造为生活艺术中心；西单商场围绕品质生活、运动健康、数字科技、文化传承四条主线，重新打造新生态商业空间；喜悦购物中心亦寻求差异化发展，选择“新国潮”作为主题。 在北京商业消费空间的新方向之下，喜悦购物中心能够迎合王府井大街的新定位吗？在今年9月北京市商务局公示的《北京市商业消费空间布局专项规划》草案中提到，全市构建“四级两类多维”的商业消费空间体系。整体形成“国际消费体验区、城市消费中心、地区活力消费圈和社区便民生活圈”四级商业消费空间结构，服务市民公众多层次消费需求，其中，喜悦购物中心所在的“王府井×西单×前门”区域是四片国际消费体验区之一。 |
