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法院一审查明：案涉房屋被开发商抵押

今年1月10日，法院公开了俏江南股份有限公司和唐山市城投房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审判决书。

中国裁判文书网显示，汪小菲提到的“开发商拖欠房产证10余年”案一审判决是在2021年4月22日。俏江南购买唐山城投开发的南湖美食广场D4-1-D4楼，房款为6966余万元，实测套内建筑面积8429.03平方米，单价8265.2元/平方米，双方于2011年9月25日签订合同。

资料图

2013年2月，俏江南履行完全部付款义务后，委托唐山城投办理产权证，但对方一直不予办理，2020年8月，俏江南向唐山城投发函解除购房合同，并诉请法院判令被告返还购房款及利息、赔偿损失。